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穿墙（板）管根或地漏口渗漏怎么办？

穿墙(板)管根或地漏口渗漏是我们家庭装修中常见的问题，一旦发生漏水很容易产生邻里纠纷，劳神费力伤感情。遇到这种问题我们该怎么办呢？

一、常见问题现象：管根、地漏四周有湿迹及渗漏

二、原因分析

1、管道安装位置过于贴近墙身，使管道与墙体、地面的空间狭窄难以有效封堵和密闭。

2、地漏标高不当，排水口标高**或等于地面标高、造成排水不畅、管根周围积水。

3、地漏、管口与基层接触处没有留凹槽并嵌填密封材料或填缝不密实，与墙体或楼板之间有空隙，没有做防水附加层。

4、防水层未伸入到地漏口内及没有翻上管道立面。

5、沉箱设置二次排水不畅，导致沉箱积水无法排放。

6、预留口填塞混凝土收缩导致渗漏。

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卫生间渗漏诊断

首先根据业主渗漏情况介绍，初步确定水管没有问题。并通过关闭自来水总闸，排除水管破l裂渗漏可能。步骤如下：

(1)先关掉业主家中自来水总闸，并打开家里所有水龙头放干水管内所有的水，再关上水龙头。水完全放干后，半天或一整天的时间不要用任何水。

(2)确认楼下没有明显渗漏后，再打开总闸，过两三小时后半天或一整天的时间不要用任何水。

(3)经检查，发现楼下没有明显的渗漏，可以确定，渗漏源不是来自管。

(4)在晚上用水量大时，楼下会有明显的渗漏出现，可以确定渗漏源来自于地面。

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防水材料哪个品牌好？

1、屋面防水层暴露在大自然中，受到炎热日光的暴晒，狂风的吹袭，雨雪的侵蚀，严寒酷暑的温度折磨，昼夜温差的变化胀缩反复，没有优良的材性和良好的保护措施，难以达到要求的耐久年限。所以应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。如聚氨酯防水涂料，丙稀酸防水涂料、防水卷材等拉伸性能较好的防水材料。

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